売戸建住宅 鹿児島市 牟礼岡１丁目 2階建 4DK

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価格 400万円 間取り 4DK
交通 【バス】 牟礼岡クリニック前 停歩3分
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡１丁目
築年月 1981年5月(築45年) 建物面積 85.28㎡ 土地面積 公簿 248.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

２×４工法　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 牟礼岡クリニック前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    本物件は、牟礼岡団地西地区の高台部分に位置する、木造２階建ての４ＤＫ戸建て住宅です。庭が広く駐車場を拡張できるスペースが

    有ります。

    　小振りながら洗面所の他に脱衣室が設けられ、ランドリールームとして活用できる間取りです。
    　廊下や和室に一部補修が必要な箇所がありますので、リフォーム向きの物件です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6･6　洋 6　DK 8） 建物面積 85.28㎡
    土地面積 公簿 248.51㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年5月(築45年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988002904
    情報公開日 2026/02/14 次回更新予定日 2026/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)前村興産　百貨住宅グループ

    交通：
    -／-
    住所：
    鹿児島県鹿児島市吉野町８７４０－２　
    TEL：
    099-295-0113
    FAX：
    099-246-3172
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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