売戸建住宅 鹿児島市 唐湊１丁目 (神田（交通局前）駅) 2階建 3LDK

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価格 498万円 間取り 3LDK
交通 鹿児島市電唐湊線 / 神田（交通局前）駅 徒歩11分
所在地 鹿児島県鹿児島市唐湊１丁目
築年月 1961年3月(築65年2ヶ月) 建物面積 136.78㎡ 土地面積 公簿 534.59㎡
私道負担面積 109.00㎡ 共有持分 1/11
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 鹿児島市電唐湊線 / 神田（交通局前）駅 徒歩11分
その他交通 九州新幹線 / 鹿児島中央駅 徒歩26分
所在地 鹿児島県鹿児島市唐湊１丁目
物件種目 売戸建住宅
価格 498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 -
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考 他所在地：唐湊1丁目17-29
主要採光面：東向き
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 唐湊１丁目戸建
間取り(内訳) 3LDK 建物面積 136.78㎡
土地面積 公簿 534.59㎡ 私道負担面積 109.00㎡ 共有持分 1/11
築年月 1961年3月(築65年2ヶ月) 階建 2階建
駐車場 - 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高 接道状況 北東3.5m 私道 接面3.5m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 高台
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 -
現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
物件番号 6988300895
情報公開日 2025/11/07 次回更新予定日 2026/04/23

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)前村興産　百貨住宅グループ

交通：
-／-
住所：
鹿児島県鹿児島市吉野町８７４０－２　
TEL：
099-295-0113
FAX：
099-246-3172
所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
鹿児島県知事免許（１）第６４６２号

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    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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